初心者でも分かる不動産用語辞典

鉄骨造とは、構造材に鉄骨を使用してつくった構造のこと。主要な構造躯体である柱、梁が鉄骨で建築された建築物のこと。。「S造」と略す。柱や梁をボルトや溶接で接合する。耐震性は高いが鉄自体は耐火性が低いので、通常は鉄骨の周りに耐火被覆を施す。鉄筋コンクリートに比べて軽いので、大型の工場や高層ビルに適している。小規模なビルや賃貸住宅でもS造で建てられているケースがある。超高層マンションでも採用されるケースはある。軽量鉄骨を使った一戸建てのプレハブ工法もある。